Bylo-nebylo, stalo se-nestalo
Už delší čas akumuluji pomocí strategie DCA (průměrování ceny pomocí pravidelných stejně velkých nákupů v delším čase) emisní povolné Lenky a zastávám teorii, že nyní je pro vstup do tohoto trhu vhodná doba, neboť jsou povolenky zatracované a jejich osud je nejistý. Já si však myslím, že nás všechny přežijí a budou i nadále hlavním motorem pro zelenizaci Evropy. Za dnešek jejich cena abnormálně vzrostla o cca 9%, což mě nechává klidným a počkám si na zpětné sestoupení k ceně pod 70€. Pokud bych však ještě ve svém portfoliu neměl ani jednu povolenku a chtěl si ji pořídit, tak z 25% volného kapitálu vyčleněného na tento projekt nakoupím ihned a zbylých 75% si rozložím do postupných nákupů na jeden rok. Pokud v průběhu času nastane nějaký abnormální hysterický propad a já měl nový volný kapitál navíc, tak bych provedl výjimečný jednorázový příkup ♻️
Nově jsem začal těžit bitcoin s druhou českou firmou (Veribi), abych měl k té první (2bminer) srovnání a zjistil jsem, že obě společnosti se potýkají s naprosto stejnými problémy, kterých je opravdu mnoho. I přes všechny rizika, které nejdou z většiny ani ovlivnit, to pořád dává určitý finanční smysl (nemluvě o záslužné činnosti pro celý bitcoinový ekosystém). Ale není to pro každého a nebral bych to jako svůj hlavní a jediný zdroj obživy, jinak 100% zahynete! Kdo by chtěl do projektu nahlédnout, tak ať mi napíše a já mu pošlu pozvánku. Jinak se do backofficu nedá dostat, jelikož je to uzavřený projekt, který se stále buduje (od listopadu 2021) a pro veřejnost není zatím otevřen. Garantem, patronem a otcem celé věci je John Vanhara 🧙♂️
Od května u sebe pozoruji postupné plíživé zvyšování výdajů a to ještě nepřišel předvánoční listopad a prosinec. Ta inflace je ale skrytá svině! Teda dokud ji neodhalíte pomocí poctivé evidence svých výdajů 📊
Počkám na konec října a pak provedu navýšení rezervy, která se mi vypočítává z tvrdých (nutných) měsíčních výdajů, jenž se násobí třemi. V lednu pak udělám další přepočítání podlé výdajů za celý rok 2022. Rezervu mám rozdělenou z bezpečnostního důvodu na několik částí, z nichž jednu tvoří eurový spořící účet u Bondory, kde mám roční zhodnocení 6,75% (vypláceno denně). Další část mi leží na českém spořícím účtu u FIO banky, kde dávají úrok 5,5% p.a. (vypláceno měsíčně). Zbytek už nikde bohužel nemaká, protože mi leží doma a ve skrýši mimo mé obydlí ve starém dobrém keši v několika různých měnách 💵💴💶💷
Máme v pokročilém stádiu rozdělaný investiční projekt, který se týká výstavby jednopokojových vil na Bali. Proběhlo založení firmy, je vybraný pozemek a domluvená stavební firma, ale není dostatek kapitálu a tak jsou stále volné dvě vily, přičemž každá vyjde kompletně se vším všudy (+10% navíc na nahodilé průsery) na 3 mil. Kč. Vila se dá vzít ve více lidech a nebo si může vzít jeden člověk rovnou obě parády. Návratnost celé investice je 2-8 roků, podle toho, jestli se všechno posere a nebo to poběží jako doposud u konkurence. A taky na tom, jestli do návratnosti počítáte jenom příjem z nájmů a nebo kalkulujete taky s rostoucí prodejní cennou celé nemovitosti, kdybyste chtěli úplně exitovat. Pokud je tu někdo, koho tento typ investice zajímá a chtěl by daleko více informací, tak ať mi zavolá a já mu popíšu všechny rizika a ukážu daný potenciál 🧘♂️
Tento čtvrtek nás čeká v Portu Gallery úpis dalších drahých kamenů. Zároveň tam probíhá úpis kolekce vín a téměř u konce je úpis automobilu. Já si však brousím zuby až na Andyho Warhola, jelikož umění (obzvlášť to světové) mi dává čím dál tím větší smysl a vín i aut mám nakoupených až až. A taky proto, protože Andy je Andy, co si budeme povídat. Jenom pro představu, tak zrovna v těchto dnech probíhá v projektu hlasování mezi investory, jestli chtějí prodat obraz Josefa Lady se zhodnocením 20,28% za pouhých 6 měsíců držení. Historicky se v projektu uskutečnil také prodej hodinek Rolex GMT Master II BLRO 2020 se ziskem 18% za 12 měsíců a nebo modrých safírů se ziskem 21,21% za 11 měsíců 🏎💎🍷
Ve čtvrtek jedu za mým překupníkem se stříbrem, abych od něho převzal nějaké mince pro pár zájemců o rozšíření svých zásob. Jestli chce někdo využít toho, že tam pojedu a že stříbro vyklesalo za posledních 6 měsíců o 12%, tak si vyberte jednu ze čtyř nabízených uncových (31,103g) mincí a napište mi počet, kolik jich chcete. Za jeden kus chce týpek 660 Kč. Balené jsou v tubách po 20-25 kusech, ale dají se vzít po libovolném menším množství jednotlivě balené v plastových kapsičkách.
Kdo je naopak cihlař, tak skladem jsou kilogramové bratislavské slitky vyrobené v omezeném množství 5 000 kusů za cenu 19 600 Kč.
A závěrem mé oblíbené pračky na peníze! Výroba jede na jednosměnný provoz, což znamená jeden kiosek denně. Při třísměnném provozu to pak dělá kolik kiosků? 🚽🚿🛁
A je to, kiosek číslo 44 byl právě usazený a spuštěný. V Praze (Plzeňská 1110/21) se pak nachystalo místo pro stavbu kiosku číslo 45, k čemuž dojde už velmi velmi brzy 🏗️
Aktuální průměrný denní počet praní jednoho kiosku je 5.3, což nám nyní dává měsíční zhodnocení ve výši 2%. Zimní měsíce budou asi logicky o něco slabší, ale i tak se budeme pohybovat dle mých propočtů kolem jednoho procenta. Myslím si, že časem (do 3-5 let) při spojení klasických úroků z podpořených kiosků, úroků z kiosků generačních a potenciálu v tokenech DRY, zde máme reálnou možnost dostat se na roční zhodnocení kapitálu kolem 30% 🚀🌑
Závěrem nemůžu neapelovat na energetickou soběstačnost, pokud žijete v rodinném domě. Tohle bych si vzal jako prioritu před "vším" ostatním. Brzy vejde v platnost zákon, který umožní energii sdílet a nebo si ji posílat z chaty, kde se mi fotovoltaické panely vlezou, do městského bytu, kde panely naopak mít z nějakého důvodu nemohu. Tahle oblast je a bude opravdu státem dost tlačena a podporována, takže bych naskočil do vlaku. Když už ne kvůli finančním úsporám, tak kvůli vlastní připravenosti. Také vám dám jeden tip, jak si zkusit bezpečně zaspekulovat na cenně elektřiny pro rok 2023, na který stát garantuje domácnostem i firmám určitý cenový strop. Doporučuji si nyní najít dodavatele, který vám nabídne spotový ceník (cena elektřiny se odvíjí od aktuální ceny na burze) na jeden rok a podepsat ho. Pokud cena vyletí příliš vysoko, tak jste shora krytí vládním cenovým stropem, avšak pokud cena během příštího roku dropne dolů, tak vy budete platit méně. Tady nelze něco ztratit, pouze něco získat 💡
Můj oběžník bych tímto završil opětovným požehnáním vašim portfoliím a také vaší schopnosti odolávat emocionálnímu investování 🙏
Lovec 🎯