Změna je život

Začal jsem klasicky s výdaji. K tomu mi neskutečně moc pomáhá už přes sedm let Revolut, díky kterému mám všechny náklady viditelné na jednom místě. Velmi zřídka platím hotovostí (jenom když to někde nejde kartou), jednak kvůli přehlednosti, ale také protože dostávám cashback 0,1-1%. Ten si můžu ukládat v čem chci, takže jsem zvolil rizikové krypto, jelikož maximálně přijdu o cizí kapitál, který nemusím vracet. Další výhodou je trezor, což je funkce, že když kdykoliv zaplatím Revolut kartou (telefonem), tak se mi automaticky dokoupí za 1-100 Kč bitcoin. Tudíž s každou platbou investuji, a to mi ty nákupy tuze zpříjemňuje. Za dobu, co tohle využívám, jsem si tak nastřádal přes půl BTC a nejlepší na tom je, že jsem na to nemusel myslet, plánovat to, někde se přihlašovat na burzy a ještě k tomu jsem si cenu bitcoinu krásně zprůměroval během několika roků průběžného nakupovaní (strategie DCA). Tomu se říká investování = nuda. Kdo neinvestuje s časovým horizontem delším než 5 let, tak není investor, ale gambler 💸💸💸💸💸

Největší výdaje mi tvoří klasická svatá trojice. Jídlo, bydlení, doprava (fotky níže jsou ilustrační) 🥕🏠🚘

U Revolutu nyní proběhlo pár novinek. Zavedli účet Pro, který se páruje se základním osobním účtem, avšak lze využívat pouze pro OSVČ (ne firmy). Dávají cashback 0,8%, takže kdo má zajímavé výdaje a dělá na volné noze, tak tohle může být další cesta k bohatšímu životu. Taky přibyl do akademie mini vzdělávací kvíz od kryptoměny Avalanche, kterou v drobném množství po vyplnění dostanete. Poslední novinkou je něco, co mi vzalo pět minut mého života, jelikož jsem si chtěl klasicky otevřít statistiky výdajů, které vždycky byly vpravo nahoře, ale nyní jsou nově pod widgetama a já je tam za boha nemohl najít (musíte si je na tu hlavní stránku prvně nastavit, aby šly vidět jako na fotce). O možnosti stakování (zamykaní nakoupených kryptoměn za fixní úrok) a přidání paladia a platiny do komodit jsem už někdy v minulosti informoval, ale kdyby to přece jenom někomu uteklo, tak to zmiňuji znovu. Já osobně šel do paladia (propad přes 40% za poslední rok) a přítelkyně u sebe stakuje ADA a DOT (12,43% p.a.) 📱 

Z výdajů se mi automaticky vypočítává rezerva, kterou mám rozdělenou do několika hromádek, na kterých leží několik různých druhů měn. Tato část portfolia slouží k jedné jediné věci, a to k pokrytí období, když náhodou přijdu o všechny příjmy. Rezerva mi má zajistit střechu nad hlavou, jídlo, pokrytí závazků a pár nezbytných věcí (telefon, internet, dopravu atd.) potřebných k tomu, abych si mohl příjmy obnovit. Většinou se mluví o nutnosti mít pod polštářem (tam bych to ale rozhodně nedával) šesti násobek svých měsíčních nezbytných (tvrdých) výdajů. Já jedu na trojnásobku a spím naprosto dobře. Ale někdo potřebuje i dvanáctinásobek, aby byl dostatečně v klidu, případně pokryl své extrémně vysoké výdaje, na které mu běžně placená práce nebude stačit a on potřebuje více času na hledání super extra placeného místa, kde trvají přijímací pohovory déle. A nebo dělá jako podnikatel velké obchody, které si taky vyžadují více času. Prostě si to každý musí spočítat a rozhodnout o výši rezervy sám 👨‍💻 

Pro jednu část rezervy využívám estonský spořicí účet BONDORA, který mi dává ročně 6,75% (nově založené účty už dostávají pouze 4%). Nejvíce na ní miluji to, že zhodnocuje denně a taky to, že je vedena v eurech, která jsou pro nás nyní velmi levná 😍

Druhý spořicí účet vedený v českých korunách mám u Fio banky, kde mi dávají 5,5% ročně a úroky připisují měsíčně. Taky fajn, ale očekávám, že to dříve nebo později sníží společně s tím, jak budou centrální banky snižovat úrokovky. Ale dokud dávají, tak já beru! 

Následně jsem si sečetl všechny své příjmy, poplácal se po ramenou a popřemýšlel, jak bych je mohl při nejmenším udržet a při největším zvýšit 🚀

Zde se taky dívám na celkové roční příjmy a bezhlavě se snažím dodržet jedno jediné pravidlo: Příjmy musí být vždy větší, než jsou celkové výdaje ⚖️

Po příjmech koukám na majetek, kde jsem připsal všechna pasiva, která jsem si během dubna pořídil. Zde si eviduji rok (případně přesné datum) nákupu, pořizovací cenu a cca 2x ročně aktualizuji prodejní cenu, která u pasiv velmi rychlé klesá 📉 

Pasiva si snažím pořizovat ve "správném" pořadí. Tedy pro mě ve správném pořadí. Pořadí věcí, které si člověk kupuje, si totiž utváří každý sám podle hodnot, které má a podle své aktuální životní situace. Já jsem nyní v módu ochránce smečky, a tak jsem doladil naše evakuační zavazadla, do kterých jsem dokoupil dron a kvalitní rozkládací fotovoltaický panel s mega powerbankou. Přítelkyně dostala konečně svůj Trezor T a taktéž se mi pokundil telefon, takže dalších dvacet pět klacků ve spotřební řiti a v kolonce majetek, který bude mít za rok tak třetinovou hodnotu 😆  

Než jsem se celý netrpělivý vrhl na sekci aktiva, tak jsem si dal dohromady svůj volný kapitál a určil, co z něho půjde na běžné výdaje, na nová pasiva a co na investice. Bez znalosti toho, co můžete investovat, se investuje blbě. Respektive se vám zcela určitě stane, že investujete peníze, které měly být na něco jiného, protože se při investování nechá člověk velice lehce unést emocemi 🎢 

Dostat se při správě svého portfolia do tohoto bodu mi trvá přibližně hodinu (za těch 5 let, co svatý grál buduji, jsem si v tom našel svůj systém, který mi to radikálně zrychluje). Další hodinu až tři věnuji poslední sekci, a to aktivům. Je potřeba se přihlásit do všech portálů, zaznamenat veškeré vklady (červeně), výběry (zeleně) a jejich aktuální hodnotu (fialově). Také se u každého aktiva zastavím a zhodnotím, jestli se vyvíjí podle původního plánu nebo je potřeba udělat určité změny (exitovat, ponížit investovaný kapitál či ho naopak navýšit). Zamýšlím se taky nad projekty v šuplíku, jestli není náhodou nyní vhodný čas do nich vstoupit, nechat je ještě dále ležet ladem a nebo je už odepsat nadobro ✔️❌ 

U projektu PERU PENÍZE jsem vyhodnotil, že znovu obětuji půl den a opět se vydám do Rychnova nad Kněžnou do sídla společnosti, abych se podíval na posun ve výrobě a dostal z borců nějaká nová čísla. Výpravu mám naplánovanou na 17.5., takže poté ode mě můžete očekávat další zápisky z cest. Čísla, která jsou nyní veřejně známa, hovoří o celkem 2 692 aktivních investorech. Denní průměr praní všech kiosků dohromady je 4.27 na jeden kiosek. Celkem stojí 46 kiosků v České republice a 5 v Polsku. Průměrné roční zhodnocení kapitálu se pohybuje kolem 15%. Kdo se v projektu trošku orientuje, tak ví, že ke každé naší podpoře dostáváme zdarma kryptoměnu DRY, která by měla být zalistovaná na burzu v roce 2024. Z každého praní odkládá společnost 5 korun na stranu a za tyto peníze udělá první nákup krypta na burze, aby mu určila nějakou výchozí cenu. Pokud se vše povede, tak to může být krásný bonus, jelikož někteří z nás drží miliony i desítky milionů tokenů. Pokud někdo nyní podpoří projekt formou investice do expanze, tak dostane darem padesátinásobek těchto tokenů, než bylo doposud zvykem. Prostě klasická kauflandová akce pro důchodce! 🤑 

Jelikož CTÍM STÁŘÍ, tak jsem si na účet Portu Gallery poslal do peněženky nějaké peníze, abych mohl zítra zkusit zakoupit podíl na dalším sběratelském předmětu. Pokud se mi to podaří, tak to bude můj předmět číslo 18. Tentokrát to budou hodinky s ročním potenciálem zhodnocení přes 23%. Abych to nepromeškal (na nákup máme většinou pouze 15 minut), tak jsem si už nyní nastavil na telefonu budík a jak už jsem psal, poslal si peníze do vnitřní peněženky, ať se nákup provede okamžitě a nezaseká mi to moje banka. Projekt pořádá už třetí den otevřené garáže, kde se člověk může podívat (a někdy i projet) na veterány, do kterých investoval (nebo neinvestoval > vstup pro kohokoliv a zdarma). Já se akce nezúčastním, jelikož jsem dal díky svým hodnotám přednost střeleckému kurzu sniper, jenž se pořádá ve stejný den 🎯 

V minulém týdnu jsem u sebe v Praze ubytoval našeho dvorního včelaře, který mi kromě obtěžování přítelkyně prozradil, že mu uhynulo přes 65% včelstev díky nějakému moribundusu. To je smutná zpráva, minimálně pro ty mrtvé včely. Náš včelař je však odborník na kopulaci opylovačů, a tak nám je během této sezóny zase všechny namnoží. Cílem je dostat Medovou farmu opět na cca 400-500 včelstev. A stejně, naše včelstva jsou chráněná svatou smlouvou a jsou díky ní nesmrtelná, což znamená, že tak či tak máme garantovanou určitou minimální produkci 3 kg na jedno včelstvo 🐝🐝🐝🐝🐝

Protáhl jsem se také přes pražskou kryptoměnovou farmu, která už jede na plný výkon a musím říct, že v ní bylo nezvykle chladno. Obvykle je tam přes 35-40 stupňů, kdežto od doby, co jsme sestavy přepnuli na těžbu Kaspy (KAS), tak se mašiny nepřehřívají a nespotřebovávají tolik energie. Navíc cena KAS se za poslední tři měsíce zvedla o 330%, takže profitabilita začíná být smysl dávající. Během týdne nám přijde vyúčtování za duben a s ním také nabídka nějakých starších levných sestav 💻 

Budování dividendového akciového portfolia na Degiru mi dává čím dál tím větší smysl. Nemusím totiž přemýšlet, kdy danou akcii prodám, neboť ji prodat "nikdy" nechci. Chci navždy pobírat dividendy, které by se měly v ideálním případě každý rok zvyšovat. Nyní jsem v první fázi budování určitého objemu kapitálu v tomto aktivu, takže měsíčně přilívám volný kapitál a také reinvestuji všechny dividendy. Po pěti letech přestanu přihazovat volný kapitál a už budu jenom reinvestovat dividendy. No a po patnácti letech už budu všechny dividendy vybírat a používat je na život. Jakmile mi bude šedesát, tak každý rok jednu akcii celou prodám, abych měl na smrtelné posteli svoje účty srovnané. Tato strategie je také ochranou před tím, abych se celý život jenom nehonil za aktivy, ale taky si ten život hezky užil 😎

V projektu TT Live League, kde se věnujeme vytváření turnajů ve stolním tenise a jejich živému přenosu, který se následně prodává sázkovým kancelářím, se rýsuje další příležitost pro zhodnocení kapitálu. Podíly společnosti už neprodáváme, ale za přibližně měsíc budeme otevírat další stoly, a s tím se nakupí i další výdaje, které pokryjeme z nově půjčeného kapitálu. Budeme shánět na 4 měsíce něco kolem 2,5 mil. Kč za celkový úrok 20% 💸💸💸

Včera jsem byl vyzvednout nějaké stříbro a cena vychází téměř totožně, jako tomu bylo přesně před rokem, když to porovnávám se záznamy ze svých análů. Za kilovku jsem dával 21 400 Kč a za uncovku 700 Kč. Co to znamená? Možná nic a možná taky všechno 🔮 

V oblasti energetického poradenství jsem aktuálně pomohl třem lidem s kompletním vyřízením fotovoltaiky včetně dotace, takže jestli o ní někdo uvažujete, tak si ode mě nechejte zpracovat analýzu a vyslechněte si mě. Není to úplně malá investice, takže je potřeba dobře počítat a dobře vybírat. Ale fotovoltaika je za mě velmi dobré aktivum. Jednak zhodnocuje samotnou nemovitost, ale také vyrábí velmi důležitou energii a dělá vás zcela nebo alespoň z části soběstačnými. Návratnost takové investice je kolem 5-8 roků. Společně s dalšími většími či menšími technologiemi se dá docílit velmi nízké spotřeby elektřiny, plynu a taky vody. Nespotřebovaná energie je totiž ta nejlevnější 💡💧

Na Netflixu na mě vyskočila dokumentární minisérie How to get rich o správě osobních financí a s přítelkyní jsme to zhltli jako malinu! Mně se to opravdu moc líbilo, jelikož je to naprosto přesně to, co s lidmi dělávám nebo o co se alespoň pokouším. Určitě se na to podívejte, neboť získáte spoustu velmi cenných tipů ohledně toho, jak doma hospodařit. A jak se o tom bavit se svoji polovičkou, jestli nějakou máte. Nebo s dětmi či rodiči, jestli žijete spolu. Je to sice z USA prostředí, takže některé věci máme trochu jinak, ale věřím, že vás to jako investory zase o kus posune 🚶‍♂️.............🚶‍♂️

Tímto tipem na vzdělání bych newsletter zakončil. Jakmile se něco někde opět stane a bude to pro mě důležité, tak vás o tom informuji. Ale zase bych na to slepě nespoléhal a raději se sám čas od času proaktivně ozval a doptal se na věci, které mě zajímají. Přece jenom takovéto vypisování vezme docela dost času a já mám raději dřístání (po telefonu či lépe osobně u dobrého jídla či kávičky), takže píšu míň a míň, což jste si asi všimli.

Ať vám vaše portfolia rostou do šířky i do hloubky a ta cesta vás hlavně baví 💪

Lovec